Comprare casa in Norvegia

Mercato immobiliare norvegese

Mercato immobiliare NorvegiaPer coloro che si apprestano ad effettuare un investimento immobiliare in Norvegia è utile premetere che il mercato va analizzato per bene e con impegno. Gli alti prezzi delle proprietà  e il costo della vita relativamente alto non invogliano infatti un grande numero di investitori immobiliari stranieri. Nonostante ciò, è necessario dire che negli ultimi anni la Norvegia ha guadagnato quota nel campo degli investimenti. Il ritorno monetario di tali investimenti sta incoraggiando un numero crescente di persone ad investire in un contesto di bellezze naturali indiscutibile.

Negli ultimi anni il prezzo delle case è aumentato in media del 7,5%. Il territorio è diversificato e non sorprende la differenza di prezzo di un immobile in contesti completamente diversi. Nella città di Oslo si è riscontrata (in meno di 10 anni) una crescita notevole dei prezzi degli immobili, questo in considerazione dell'aumentato volume industriale e finanziario dei servizi offerti nella città. Nelle zone rurali e settentrionali i prezzi, al contrario, tendono ad essere più bassi.

Diversi sono, tuttavia, i fattori che incoraggiano l'investimento immobiliare nel Paese. Innanzi tutto l'economia generale della Norvegia ha avuto recentemente delle performance molto alte che hanno influito positivamente e costantemente sull'andamento finanziario della nazione. In aggiunta, il mercato immobiliare ha recentemente beneficiato di trattamenti fiscali molto favorevoli al consumatore. Tali trattamenti fiscali hanno incoraggiato a loro volta un buon ritorno monetario nelle locazioni e negli affitti.

La combinazione vincente di una crescente produzione economica, di una politica fiscale e di un sistema statale stabile e efficiente hanno portato ad una sicurezza e ad una garanzia di crescita del mercato immobiliare norvegese. Gli immobili norvegesi si presentano con uno standard tecnico e qualitativo notevole, essendo i requisiti tecnici e legali altamente rigidi (viste anche le condizioni climatiche).

Nell'agosto si è raggiunto il picco dei prezzi dopo un lungo periodo di crescita e seguente caduta durante la crisi finanziaria dell'autunno 2008. A partire dal gennaio 2009, le banche hanno iniziato a prestare nuovamente denaro per i mutui, tanto da dare agli acquirenti nuova fiducia.

Dei prezzi reali, il mercato a Oslo è ora di sopra del 2% alla punta massima del 2007. Secondo l'Asociazione degli Agenti Immobiliari norvegesi (Eiendomsmeglerforbund Norges), l'ottimismo non è ancora tornato. Il mercato è sano, ma non è ancora decollato del tutto. Questo porta a ben sperare sulla maggiore attenzione del mercato alla realtà dei fatti, senza false aspettative e 'bolle' che hanno portate alla crisi del passato.

Secondo la stessa associazione, si sono stimati i prezzi per metro quadro a febbraio su circa 36.200 . Si è inoltre riferito che i prezzi sono aumentati del 10,4 % rispetto allo scorso anno prima.

 

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